Работа , вакансия в

Покупка бизнеса в Германии проводится людьми, преследующими разные цели. Кто-то желает таким способом получить вид на жительство, другие – выйти на европейский рынок. Что же требуется для того, чтобы начать свой бизнес на территории данной страны? Обо всем этом вы узнаете из данной статьи.

Требования к инвесторам. Согласно законам, действующим в Германии, каждый инвестор, желающий получить вид на жительство, обязан осуществить вложение на сумму не меньшую чем 250.000 евро и создать минимум 5 рабочих мест для местных граждан. В том случае, если сумма капиталовложений в бюджет страны меньше указанной, необходимо доказывать службе по делам иностранцев, способность своего предприятия приносить прибыль. Но есть одна сложность, которая состоит в том, что до момента оформления вида на жительство, инвестор не может работать в собственной компании. Получается, что в таком случае, являться владельцем предприятия разрешается, а работать – нет. А значит, придется искать кого-либо на должность управляющего, и оплата его труда может оказаться совсем не предвиденным расходом.

Представление рабочих мест. Еще одно требование – создание не менее 5 рабочих мест для граждан Германии. Данные рабочие места необходимо предоставить не моментально, а в течение трех лет со дня открытия фирмы. Но для начала, все-таки придется нанять управляющего и хоть одного помощника, а уже со временем остальных. Но вот только, покупая маленький бизнес, необходимо предусмотреть, будут ли там работать пятеро сотрудников, и сможет ли владелец достойно оплачивать их труд. К примеру, если изначально купить небольшой магазинчик с двумя продавцами, то в будущем иностранный владелец имеет возможность приобрести еще парочку таких магазинов, объединить их в маленькую сеть, устроить остальных сотрудников, и получать требуемую по закону прибыль. Также не стоит забывать о том, что немецкое законодательство обязывает каждого иностранного предпринимателя предоставить местным чиновникам , тщательно продуманный бизнес-план, ориентированный на развитие. В том случае, если они усомнятся в рентабельности фирмы, инвестору будет значительно сложнее получить вид на жительство. Но если все-таки удастся, то проверки соответствия реальной деятельности с бизнес-планом будут постоянными, а точнее, при каждом продлении вида на жительство.

Большой популярностью среди различных объектов инвестиций пользуется недвижимость. Но, к сожалению, такой выход считается непригодным для получения прибыли и получения вида на жительство. Все дело в том, что при покупке недвижимости нет возможности создания пяти рабочих мест, а данный пункт, в соответствии с законами Германии, обязателен. Но, при желании, выход можно найти из любой ситуации. К примеру, можно купить дом, и нанять на работу кухарку, горничную, садовника, личного водителя, и дворецкого – как раз пять человек. А есть ли смысл ради всего лишь обычного получения вида на жительство вкладывать такие огромные деньги? Или лучше придумать более рациональное решение?

Что касается коммерческой недвижимости, то здесь ситуация примерно такая же. Для иностранных бизнесменов она актуальна лишь в том случае, если на ее базе создается какое-либо предприятие, способное приносить неплохую прибыль, которая при этом будет удовлетворять всем требованиям немецкого законодательства.

Подводя итог вышесказанному, хочется отметить, что любой вариант предполагает требовательность со стороны государства к рентабельности бизнеса, а потому и к минимальным размерам инвестиций.

Все статьи → Статьи о работе и не только